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동영상 주소 https://youtu.be/Eq5ObO6_MnY

2018년 9월 14일 9·13대책, 지역 반응은 '싸늘' [장영기자]

 

[앵커]

 

정부가 9*13 주택시장 안정대책을 발표했지만 

경남의 부동산 시장은 싸늘한 반응입니다.

 

넘쳐나는 미분양 물량과 빈집을 

어떻게 처리할지에 대한 대책이 빠지면서 

혼란만 가중시키고 있습니다.

 

장 영 기자..

 

[리포트]

 

다음달 입주 예정인 이 아파트는 

767세대 가운데 절반 가량이 미분양입니다.

 

7월말 경남의 미분양 물량은 만5천여 세대.

 

창원이 6,860세대로 가장 많고,

거제 1,723세대, 김해와 양산, 통영, 사천이 

천백 세대를 넘겼습니다.

 

이들 6개 지역은 미분양관리지역으로 지정됐고,

정부는 9*13 조치를 통해 미분양관리지역 요건을 

완화하겠다고 밝혔습니다.

 

하지만 시장 반응은 싸늘합니다.

 

 손진일/거제시 공인중계사 회장

"지방은 9*13 종합대책과는 전혀 상관없는 상황이고...

지원책이 나와야될 상황에서 규제책이 나온다는 것은 

지방 부동산을 너무 침체 시키고.."

 

9*13대책이 '투기수요 근절, 맞춤형 대책, 

실수요자 보호'에 방점을 뒀고,

지역 부동산 시장은 

제대로 고려하지 않은 탓입니다.

 

아파트 미 분양도 문제지만 기존 주택 공실이 더 심각합니다.

거제 지역 원룸과 오피스텔 3만 호 가운데 

절반 가까이 빈집입니다.

 

조선업 침체로 부동산 시장 붕괴에 직면한 

통영시는 인구는 줄고, 미분양은 늘고 있는데 

대기물량까지 쏟아지면 재앙 수준입니다.

 

정태효/통영시 공인중개사 회장

"미분양이 천4백 세대, 3천여 세대 한 5천여 세대가 

앞으로 대기물량 합쳐서 있는데 수요 측면에서 보면 

상당히 물량을 소화해 내기 어렵습니다."

 

지역의 부동산 시장 상황에 맞는 

활성화 대책이 절실합니다.

 

정상철/창신대 부동산학과 교수

"현재의 주택거래 절벽을 극복하기 위해서 부동산 

시장에 묶여져 있는 과도한 규제는 풀고, 

세제혜택을 줘서 주택거래가 활성화될 수 있도록 

유도하는 것이 절대 필요합니다."

 

전문가들은 

투자와 일자리를 늘리는 게 

지역 부동산 시장을 살리는 

가장 효과적인 방법이라고 조언합니다.

 

 

MBC NEWS 장 영

 

 

 

 

 




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