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동영상 주소 https://youtu.be/yRuUoxVb4z0

2019년 8월 9일 지역주택조합 '지지부진 [김태석기자]

 

 

 

[앵커]

 

업무대행사와 시공사 선정을 둘러싼
지역주택조합들의 내부 갈등이
끊이질 않고 있습니다.

내 집 마련의 꿈이 물거품으로 되지 않을까
조합원들은 걱정이 이만저만이 아닙니다.

김태석 기자.

 

[리포트]

 

송지지역주택조합은
사천시 용현면 송지리 일대에
아파트를 짓기로 하고
2016년 9월 창립됐습니다.

 

그런데 조합설립 인가가 나지 않고
시공사 선정도 되지 않은 상태에서,
쌍용건설의 시공참여 의향서만 받아
'예가'라는 브랜드로 주택홍보관을 열어
조합원들을 모집했고, 업무대행사에게는
용역비로 130억 원을 지급했습니다.

 

 일부 조합원
"의향서 하나로 모델하우스 오픈을 하고 허위 분양을 한 거다.
사업계획 승인 후 지급하도록 돼 있는데,
그 전에 130억을 전액 지불했다"

 

사업 추진이 지지부진하자
조합장이 바뀌고 새로운 업무대행사와
한양건설을 시공사로 선정했는데,
올해 4월 다시
더 낮은 분양가를 제시했다며
STX건설을 시공사로 선정했습니다.

 

이런 사이에
조합원들은 토지담보대출과 신용대출을 합해
380여 억원의 채무를 떠 앉게 됐고
올 10월과 내년 1월 만기가 돌아옵니다.

 

일부 조합원들은 이런 책임을 물어
전임 조합장과 현 조합장,
그리고 업무대행사를 주택법 위반과
배임 혐의로 고소했습니다.


일부 조합원
"시공사가 지급보증을 받아야만 넘어가는데
사업승인이 날 수가 없죠.
전 조합원들이 신용불량이 되는 거죠"

 

반면 현 조합 집행부는
3.3제곱미터에 830만 원 이던 것을
740만 원대로 낮출 수 있는 시공사를 선정한 건 조합원
총회에서 통과된 사항이며,
이미 지급한 130억 원 외에
추가 업무용역비는 지급하지 않는다고
밝혔습니다.

 

또, 740여 조합원 분양 외에
5백50여 일반 분양을 통해
공사비를 마련할 수 있다며
조합원들의 이해와 협조를 당부했습니다.

 

김정근 / 송지주택조합 조합장
"조합원 5명이 서명을 해서 위임을 한 것이다.
자기들이 잘못해서 쫓겨났는데 우리 조합 사업을 방해하고 있다"

 

한편, 사천에서만 모두 5개의 지역주택조합이
아파트 건설이 추진되고 있는데,
1곳만 착공했을 뿐
나머지는 불투명한 상탭니다.

 

MBC뉴스 김태석
 

 

 

 

 




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