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동영상 주소 https://youtu.be/8V9Yq10C6rM

2019년 8월 12일 분양가상한제 경남 '제외' [신은정기자]

 

 

 

 

[앵커]

 

민간주택 분양가에도 상한제를
적용하는 제도가 발표됐지만,
경남은 적용 대상에서 제외됐습니다.

 

워낙 침체된 부동산 경기를
감안한 조치로 보이지만,
앞으로도 반등 조짐은 낮다는 것이
전문가들의 의견입니다.

신은정 기자.

 

[리포트]

 

아파트 전체인 4천 3백가구가 미분양인
창원의 한 아파트입니다.

부동산 침체 속에 준공이 미뤄지면서
오랫동안 경남 미분양 아파트의
대명사가 되고 있습니다.

 

이처럼 미분양이 쌓이다보니
지난 6월 기준, 경남의 미분양 아파트는
전국에서 가장 많은 만 4천여 가구로
집계됐습니다.


윤민승/공인중개사
"예전에 10명이 왔다 하면, 지금은 10명이 와도 실제
거래는 2~3명 정도에 불과합니다. 거래가액도 많이 낮은 편이고,
그런 것만 찾으시니까.."

 

부동산 시장의 가장 뜨거운 감자였던
민간 분양가상한제 적용범위에서
수도권을 제외한 대부분 지역이 제외된것도
최근 침체된 부동산 경기와 무관하지 않습니다.

 

분양가상한제 적용에선 제외됐지만
경남의 부동산 경기가 살아날 가능성도
낮습니다.

 

경남은 미분양 주택 외에
올해까지 소화해야할 신규물량도 많은데다,
각종 규제로 심리적 부담감도 크기때문입니다.


이영래/부동산서베이 대표
"미분양 아파트까지 줄어든 이후에 가격 회복세가 나타날
가능성이 높기 때문에 내년 상반기까지는 약세를 보일 가능성이 높을 것 같습니다."

 

때문에 일부에선 아파트 매매가가 계속
떨어지는 경남의 사정을 감안할때,
수도권과는 다른 부동산 정책을
세울 필요가 있다는 의견도 나오고 있습니다.

 

MBC 신은정

 

 

 

 




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