김해의 한 도시개발사업을 두고 부동산 투기 정황이 확인돼
경찰이 수사하고 있다는 소식 전해드렸는데요,
저희 취재진이 이 사업을 추적해보니까
사업이 고시되기 8개월 전부터 이상한 점이 확인됐습니다
부동산 업자를 중심으로 44명이 사업 예정지를
지분 쪼개기를 통해 사들인 겁니다.
이 가운데는 경남도청 퇴직 공무원도 있었습니다.
이재경 기자가 취재했습니다.
[리포트]
2년 뒤면 상업시설과 단독주택들이 들어설
장유 배후 주거복합단지 개발사업 구역입니다.
이 사업 계획이 공식 발표된 건 2018년 1월
그런데 계획이 발표되기 8개월 전,
44명이 이 구역의 6필지를 사들였습니다.
1만 4천290평 규모로 매입 금액은 65억 원.
44명이 공동 명의로 지분을 나눠 샀습니다.
취재진이 이들을 추적한 결과
지역의 부동산 업자 A씨를 중심으로
토지 매입이 이뤄진 걸로 확인됐습니다.
당시 토지 매입자
"아는 사람들이 같이 가자고 해서 한 거죠.
몇 십 명 되니까 그냥 부담 없으니까 조금씩 하면 되겠다 싶어서..."
토지 매입자들 가운데는
지난 2013년 퇴직한 공무원 B씨도 포함됐습니다.
내부 정보를 이용해 미리 사들인 것 아니냐는
의혹이 나오는 이유입니다.
A씨와 B씨는 앞서 2016년, 부동산 업자 A씨가 이 사업 구역의
또 다른 임야 3천6백여 평을 매입하기 위해
투자자를 찾던 중 알게 됐습니다.
당시 35명이 27억 원에 임야를 사들였는데, A씨와 B씨를 포함한
13명은 이듬해 지분 쪼개기를 통해 인근 땅도 함께 사들인 겁니다.
A씨 / 공인중개사
"(지인이 B씨에게) 제대로 된 투자처를 권해줄 거니 가보라고 해서
(B씨가) 오셔가지고 그때 산 40번지를 제일 먼저 사게 된 겁니다.
(그때 첫 인연이 닿으셨던 거네요?) 그렇죠."
개발 계획이 발표되기 전인 2016년 사업 구역 예정지는
돼지 축사로 악취 민원이 잦았던 곳입니다.
A씨는 김해시와 지역 정치권이 축사 이전 의지가 강했기 때문에
언젠가는 개발될 거라는 확신에 투자자를
모집했을 뿐이라고 반박했습니다.
A씨 / 공인중개사
"감정평가를 해서 보상이 나오면 우리는 손해가 큽니다.
평가가 아주 적게 나와요, 산이 대부분이기 때문에.
농지는 산 거보다 더 적게 (보상) 받았습니다."
퇴직 공무원 B씨는 사업 정보를 미리 알고
투자한 건 아니라고 해명했습니다.
B씨 / 퇴직 공무원
"순수한 마음에.. 왜냐면 거기에(장유 배후 주거복합단지 개발사업)
대해서는 전혀 뭐 들은 바도 없고 내용도 없고. 실제로 사람 몇이
모여서 전원주택 해가지고 살면 안 좋겠나..."
경찰은 A씨에 대한 압수수색을 마쳤고 내부 정보를 이용해
토지를 매입했는지와 농지법 위반 여부를 수사하고 있습니다.
MBC NEWS 이재경입니다.
